PREJUIZO DE R$ 300 MIL REAIS ASSUSTA MORADORES

Seguem em andamento as ações judiciais contra o Condomínio Santa Teresa, no caso do rompimento dos contratos pela gestão anterior. 

Essas ações cobram juntas cerca de R$ 300 mil reais, valores de hoje, o que  certamente será um prejuízo enorme para os moradores pagarem. 

O discurso da gestão anterior sempre foi que não havia riscos do Condomínio perder, e inclusive vários moradores incentivaram e defendiam o rompimento desses contratos. Agora o cenário mudou. 

Em abril, o Condomínio foi condenado a pagar R$ 227 mil reais em uma das ações, enquanto a outra ação está correndo em segunda instância, no valor de 60 mil. 

Como vcs sabem, o síndico Ademir acabou destituído do cargo na assembleia do dia 14 de agosto, sendo eleito o senhor Douglas, síndico profissional. 

Porém no dia 29 de agosto, nosso advogado lançou um pedido na ação para que a seguradora SOMPO assuma o prejuízo da condenação do Condomínio.

Ocorre que o seguro do nosso condomínio é basicamente para questões estruturais (raios, acidentes, desmoronamentos, alagamentos , etc...). 

É  claro que Apólices de seguros só cobrem prejuízos de responsabilidade civil em casos que sejam inevitáveis e imprevisíveis, sem dolo ou culpa, e não cobre os atos de gestão, que são decisões tomadas pelo gestor com base em sua livre consciência e poder de agir, assumindo os riscos pelos seus atos.  

Se seguradora pagasse por tudo seria uma festa. Em outras palavras, aos 45 do segundo tempo, o Condomínio apelou pro tapetão, com chance minúscula de sucesso. 

Vamos aguardando, ações judiciais ainda estão andando, com seus recursos, mas o certo é que um prejuízo desse tamanho precisa ser debatido e esclarecido aos moradores.